임의경매와 강제경매의 차이

임의경매와 강제경매는 둘 다 부동산이 경매에 부쳐지는 과정을 말하지만, 그 원인과 절차에 차이가 있습니다.

  1. 임의경매: 임의경매는 채무자 또는 부동산 소유자의 자발적인 요청에 의해 이루어집니다. 즉, 부동산 소유자가 자신의 부동산을 담보로 제공하고 대출을 받은 후, 대출금 상환에 실패했을 때 채권자가 채권 회수를 위해 경매를 신청하는 경우가 이에 해당합니다. 이 경우 채권자는 보통 은행이나 금융기관이며, 경매를 통해 대출금을 회수하려고 합니다.
  2. 강제경매: 강제경매는 법원의 판결이나 명령에 의해 강제적으로 이루어지는 경매입니다. 이는 주로 채무자가 채무 이행을 하지 않을 경우, 채권자가 법적 절차를 통해 부동산을 경매에 부치도록 하는 것입니다. 강제경매는 채무자의 의사와 상관없이 진행되며, 법원이 관리하고 집행하는 과정입니다.

요약하자면, 임의경매는 부동산 소유자의 자발적인 결정에 따라 이루어지며 주로 금융 채권을 회수하기 위해 사용됩니다. 반면, 강제경매는 채무 불이행에 대한 법적 조치로서 소유자의 의지와 무관하게 법원의 강제 집행을 통해 이루어집니다.

프락셀레이저

프락셀 레이저(또는 프락셀레이저)는 미세한 레이저 빔을 이용하여 피부의 일부 영역만 선택적으로 치료하는 피부 재생 치료법입니다. 이 기술의 핵심은 “fractional photothermolysis”라는 원리로, 레이저 에너지를 미세한 점들(마이크로 열상)로 분할하여 피부에 전달합니다. 이렇게 하면 전체 피부를 한꺼번에 손상시키지 않고, 치료받은 부분 주변의 건강한 피부가 빠르게 회복을 도와 전체적인 치유 과정을 촉진하게 됩니다.

주요 특징은 다음과 같습니다:

  • 콜라겐 생성 촉진: 미세한 열상으로 인해 피부가 스스로 재생하려는 반응을 일으켜 콜라겐 생성을 촉진, 주름이나 처진 피부 개선에 도움을 줍니다.
  • 다양한 피부 문제 개선: 여드름 흉터, 기미, 색소 침착, 피부 거칠어짐 등 다양한 피부 문제를 개선하는 데 활용됩니다.
  • 짧은 회복 기간: 치료 부위 이외의 건강한 피부가 남아 있어 빠른 회복이 가능하며, 전통적인 전면 레이저 치료에 비해 부작용이 적은 편입니다.

언론 조작

정치도 조작하는데 주식은 식은죽 먹기지

정치는 다양한 이해관계가 얽혀 있고, 때때로 특정 세력이나 개인이 여론을 조작하거나 상황을 유리하게 만들기 위해 여러 전략을 사용하기도 한다. 이런 복잡한 환경에서도 원하는 방향으로 흐름을 만들어내는 것이 가능하다면, 상대적으로 단순한 원리로 움직이는 주식시장에서 수익을 내는 것은 더욱 쉬울 것이라는 의미다. 즉, 정치처럼 복잡하고 예측하기 어려운 분야도 조작이 가능하다면, 상대적으로 명확한 원리와 데이터가 존재하는 주식시장에서 수익을 내는 것은 훨씬 쉬운 일

계업당시 윤석열씨 지지율

어느 언론사 여론 조사 2025-02-04

전광훈 당

2024년 22회 국회 진입을 자신하던 자유통일당

조국당 따라 하다, 자유통일당 펀드 상환 후 빚 더미

4월 3일 : 모금액인 50억 원을 초과 달성하며 총 100억 원 이상이 모금

한국에서 선거 비용에 대한 정부 보조금은 유효 투표율에 따라 결정됩니다. 유효 투표의 15% 이상을 얻은 경우, 선거 비용의 100%를 환급받을 수 있고, 10%에서 15% 사이의 유효 투표를 얻은 경우에는 50%를 환급받을 수 있습니다. 그러나 3%의 유효 투표를 얻은 경우, 선거 비용에 대한 정부 보조금은 제공되지 않습니다. 이러한 규정은 선거 경비를 합리적으로 사용하고 정치적 공정성을 증진하기 위해 설정되어 있습니다​

100억에 3% 이자 포함 환급 해야 하는데.

선거비용을 보전 받은 후보가 한명도 없었다.

100억 빚더미에 있다.

전광훈 당원도 전광훈당 안찍네!

연말정산

부 : 근로소득, 사업, 임대소득다 없음 및 연로
모 : 아버지를 모(요양보호사)가 케어로 월 70만원(연850만원) 사업소득(근로소득) 이 있는경우

부: 인적공제 및 모든 사용금액 반영 가능
이 경우, 아버지의 나이가 현재 65세 이상으로 경로우대 공제도 가능합니다.

모 : 근로소득 연500만원 이상이라 인적 및 기타 연말정상 자(子)에 공제 반영 불가 하나, 의료비 공제는 가능

어머니는 연간 근로소득이 850만원으로 500만원 이상이므로, 인적공제 대상에서는 제외됩니다. 하지만, 어머니가 아버지의 요양보호사로 근무하며 발생한 의료비 등의 지출에 대해서는 의료비 공제를 받을 수 있습니다.

참조 : https://www.a-ha.io/questions/45440c327fc8c723a14c603f46ae6410

로로피아나 (Loro Piana)

Loro Piana는 이탈리아의 고급 브랜드로, 1924년에 설립되어 고급 섬유와 의류 제조에 주력하고 있습니다. 특히, 캐시미어, 비쿠냐, 최고급 울 등을 사용하여 뛰어난 품질의 제품을 생산합니다. Loro Piana는 품질, 품질, 품질을 최우선 가치로 여기며, 이를 위해 전 세계에서 가장 희귀하고 우수한 원단을 직접 소싱하고, 모든 제작 과정을 철저히 관리하는 것으로 유명합니다​

Loro Piana는 눈에 띄는 로고나 화려한 마케팅 캠페인을 사용하지 않고, 대신 시간을 초월한 디자인과 뛰어난 소재 품질로 ‘조용한 호화’라는 이미지를 구축하였습니다. 이 브랜드의 제품은 로고가 거의 보이지 않고, 품질과 장인정신만으로도 브랜드의 가치를 전달합니다​

또한, Loro Piana는 최고급 원단을 확보하기 위해 혁신적인 방법을 사용하며, 이를테면 ‘세계에서 가장 얇은 메리노 울’인 The Gift of Kings나 한 번만 얻을 수 있는 베이비 캐시미어 등이 그 예입니다​. 이러한 소재들은 Loro Piana가 고급 의류 시장에서 독보적인 위치를 차지하게 하는 요소 중 하나입니다. Loro Piana는 또한 스포츠 및 레저 활동을 위한 제품도 제작하여, 골프, 요트 경주, 클래식 카 레이싱 등 고급스러운 활동을 즐기는 고객층을 겨냥하고 있습니다​. 이러한 전략은 브랜드가 고급스러운 라이프스타일과 연관되도록 하며, 특정한 고객 층과의 강한 연결을 구축하는 데 도움이 됩니다.

이 모든 것이 Loro Piana를 단순한 패션 브랜드가 아닌, 전통과 품질을 중시하는 라이프스타일 브랜드로 자리매김하게 했습니다.

그런대, 그런데, 근대, 근데 단어의 차이점

한국어에서 **’그런대’, ‘그런데’, ‘근대’, ‘근데’**는 각각 다른 의미를 가지며, 사용하는 상황도 다릅니다. 다음은 각 단어의 차이점입니다.


1. 그런대

  • 의미: ‘그런 곳(장소)’ 혹은 ‘그런 상황’을 뜻할 때 사용합니다.
  • 문법적: 드물게 쓰이며, 주로 회화보다는 문어체에서 사용됩니다.
  • 예문:
    • “그런대 가본 적 있어?” → ‘그런 곳에 가본 적 있어?’
    • “그런대에서는 그런 일이 흔해.” → ‘그런 상황에서는 그런 일이 흔해.’

2. 그런데

  • 의미: 두 문장을 연결하며 대조나 전환을 나타내는 접속 부사.
    1. 앞에 말한 내용과 대조를 이룰 때
    2. 앞 문장과 관련된 새로운 정보를 덧붙일 때
  • 문법적: 표준어이며, 가장 많이 쓰입니다.
  • 예문:
    • “나는 피곤해. 그런데 잠이 안 와.” → 대조
    • “우리는 영화 보러 갈 거야. 그런데 너도 갈래?” → 전환

3. 근대

  • 의미:
    1. 시대적 의미로, 중세와 현대 사이의 시기를 나타냄.
      • 보통 서양에서는 15세기부터 18세기까지를 뜻함.
      • 한국사에서는 19세기 후반부터 20세기 초까지를 지칭.
    2. 문법적으로는 별개의 단어로, 위의 다른 단어들과 혼동하지 않아야 함.
  • 예문:
    • “근대사 공부가 재미있다.”
    • “근대 시기에는 많은 변화가 있었다.”

4. 근데

  • 의미: ‘그런데’의 준말로, 주로 구어체에서 사용.
  • 문법적: 표준어는 아니지만, 일상적인 대화에서 자주 등장.
  • 예문:
    • “나도 가고 싶어. 근데 시간이 없어.”
    • “좋아 보이긴 해. 근데 진짜 괜찮을까?”

요약

단어의미 및 특징사용 예시
그런대‘그런 곳’ 또는 ‘그런 상황’ (드물게 사용)“그런대는 처음 와봐요.”
그런데대조, 전환, 새로운 정보 연결 (표준어)“날씨가 춥네. 그런데 재미있어.”
근대중세와 현대 사이의 시기“근대 문학을 공부하고 있어.”
근데‘그런데’의 구어체 표현“맛있긴 해. 근데 조금 비싸.”